Представляем Вашему вниманию обзор сегодняшней прессы, составленный по оригинальным ведущих печатных средств массовой информации.

Надеемся, Вы найдете в нем ту информацию, которая Вам нужна и наиболее интересна.

Новые известия. "Кто спровоцировал рекордный скачок цен на жилье в Москве"

Авторы: Михаил Крючков, Ольга Рогозарь

Пока мир за мировыми максимумами нефти, Москва отметилась примечательным национальным достижением: впервые в отечественной истории средняя цена кв. м превысила в сентябре отметку в 2 тыс. долларов. В последние две недели «квадраты» городе дорожают темпами, вполне сопоставимыми с нефтяными. За деньги, которые год назад можно было купить приличную квартиру в не очень далекой от центра новостройке, сегодня то, что специалисты называют «плохой панелью» пятиэтажке.

Сами участники рынка недвижимости по обвиняют в росте цен вступивший в силу закон о долевом в строительстве. Он, защитив права инвесторов, то есть граждан, квартиры, жизнь застройщиков.

Строители предупреждают что влияние нового закона в полной мере будет ощутимо только к концу этого – будущего года. Объясняется это тем, что пока еще столичные застройщики работают на площадках, на которые получены до документа в силу. Так что дефицит площадок под по их будет только

Вместе с тем многие эксперты отмечают, себестоимость квадратного жилья неуклонно Руководитель пресс-службы группы компаний Коновалова рассказала «НИ»: «Основные составляющие цены – это стоимость строительно-монтажные работы и стоимость всех согласований». Особо специалист выделила стоимость выкупа аренды на земельный участок, или стоимость инвестиционного контракта с распределением ролей между городом и инвестором.

В цене свое отражение и договоры организациями, которые берут свою долю на сетей, и постоянно дорожающие и стройматериалы. того, все согласования, их достаточно много – порою 200, тоже стоят денег», – подчеркнула Наталья Коновалова.

Сколько стоит на нужной бумаге, ни один участник рынка не стал рассказывать. Однако в Мосгордуме, депутаты которой сейчас готовятся к перевыборам и потому проявляют повышенную словоохотливость, хотя и «не под диктофон», нам удалось выяснить, цена квадратного метра завышена в городе в среднем на 40% из-за чиновничьих «откатов», с никто ничего не поделать.

Вместе тем объяснять запредельную только алчностью чиновников было бы слишком просто. пояснил председатель Московского регионального отделения партии «Яблоко» Сергей Митрохин, специалист области государственных и муниципальных финансов и ЖКХ, немалая часть в цене квартиры – это, разумеется, прибыль строителей. К тому застройщикам приходится только делиться с городом квартирами, но и его Чтобы получить необходимое разрешение, нужно обустроить близлежащий район, разбить сквер, переложить дорожное покрытие так Все это также входит в которую нам приходится платить при покупке жилья. Плюс посредники, которые реализуют квартиры рынке. Вот получается конечная цена почти втрое выше себестоимости.

Ведомости. "Стали строить закону"

Автор: Бэла Ляув

Фактический новых правил привлечения частных объявленный застройщиками, В Москве зарегистрирован первый официальный договор долевого в строительстве его заключила компания “Кунцево-Инвест”. Таким же образом вскоре будут еще три проекта.

Принятый в пакете законов о развитии рынка жилья закон “Об участии долевом строительстве многоквартирных домов…” снизил риски частных инвесторов, но и существенно усложнил привлечение денег. И хотя закон начал действовать 1 апреля, застройщики всячески избегали работать по новым правилам: основном они привлекали инвесторов в проекты, начатые до вступления закона в силу, либо изобретали обходные схемы привлечения частных средств вне рамок нового закона. Например, предварительные договоры заключения договора купли-продажи квартиры, или продажа векселей, которые якобы будут погашены квартирой, или создание и проч. За пять месяцев нового закона во всей не зарегистрирован один настоящий договор долевого участия в строительстве.

Вице-президент “Системы-Галс” Виктор Карпенко уверен, что по новым правилам можно успешно работать, не используя “обходные пути”. Он и стороны нового закона: “Отсутствие законодательства, регламентирующего отношения между застройщиком соинвестором, раньше приводило к разного мошенничеству, например двойной продаже квартиры”.

Коммерсантъ. "Вклады застраховали продажной основе"

Авторы: Кирилл Евгения Дмитриева

Вчера Московская международная валютная ассоциация (ММВА) подвергла резкой действия ЦБ при приеме банков в систему страхования вкладов президент обвинил чиновников при отборе банков систему. В Ассоциации российских банков подтвердили, что также знают о подобных жалобах банкиров, но предложили не драматизировать в том, что коррупция крайне доказуема, а конкретных имен и фактов, обличающих чиновников, никто не привел.

В Банке России вчера не смогли сформулировать свою позицию по этому вопросу. Национального совета Владислав Резник это заявление голословным: "Процесс приема ССВ был действительно болезненным как для субъектов, так для объектов, но громкие должны подтверждаться фактами".

Пока же ожидании ответа из ЦБ ММВА готова оказать поддержку банкам, не прошедшим в и апелляции. "К нам уже обратились сами банки, от их с просьбой поддержать иски в КБН приему в ССВ. Их имена вы после подачи исков",– заявил Алексей Мамонтов. Здесь можно отметить, из банков–членов ММВА до сих пор в ССВ не вошли ВИП-банк, "Траст", Конверсбанк, Красбанк, Кредитимпэксбанк, Межгосударственный Межтопэнергобанк, НБВК, "Национальный капитал", капитал", Российский городской коммерческий банк.

Оказывать помощь не в ССВ банкам собирается и

Газета. "Табачные останутся бумагой"

Автор: Мария Соловиченко

На этой российское правительство рассмотрит вопрос о внесении поправок в свое июльское постановление № 415, которое приравнивает на территорию России акцизные марки ценным бумагам, подлежащим Предполагается, что табачные акцизы должны быть из списка ценных Таким образом, чиновники намерены исправить свою ошибку, могла к резкому сокращению экспорта российских сигарет, в результате чего бюджет страны не досчитался бы более 100 млн. долларов.

В июле года своим постановлением правительство включило табачные акцизные марки в ценных бумаг, подлежащих обязательной регистрации при ввозе на территорию России. Приобретя статус ценных бумаг, акцизные марки попали под обязательного лицензирования при прохождении таможни. Как только постановление принято, обнаружилось, что правительство забыло прописать механизм табачных В результате получить на акцизных марок табачных экспортеров стало физически

По оценкам в результате блокады российского сигаретного экспорта бюджет с крупнейших экспортеров мог недополучить около 100 млн. долларов пошлин.

Терять такой бюджетный пай не захотелось. Они к бизнесу.

Удачного дня!

Читайте также:

Апрель - "ГАЗ" начнет устанавливать на автомобили собственные дизельные моторы - 2007